De factor rente (rendementseis, discontovoet)

In alle voorgaande paragrafen is de factor rente (rendementseis, discontovoet) een belangrijke parameter. Eén van kernvragen is daarom: welke discontovoet gebruiken we en waarom? Het antwoord op die vraag is niet zo eenvoudig te geven. Welke rente gehanteerd wordt is o.a. afhankelijk goedkoop kantoor huren amsterdam van het type investering en de financieringsstructuur. Globaal zijn er de volgende typen investeringen te onderscheiden: 1. Investeringen die inkomen moeten genereren voor een investeerder. Bij dit type investering vereist de investeerder een positief inkomenssaldo: er moet meer uit de investering komen dan er in goedkoop kantoor huren arnhem gaat. In contante waarde termen: de NCW moet groter zijn dan O; 2. Investeringen die zichzelf moeten bekostigen. Bij dit type investeringen is een positief saldo niet noodzakelijk. Het volstaat dat de financieringslasten kunnen worden betaald: de NCW = 0; 3. Investeringen die maatschappelijk noodzakelijk zijn. Dit zijn investeringen die vanuit financieel perspectief onrendabel zijn: het inkomenssaldo is negatief. de NCW is < 0. Bij dit type investering wordt een financieringsrente gehanteerd en worden tekorten aangevuld uit subsidies; 4. Investeringen in leningen Ook een lening is een asset waarop een investeerder rendement wil maken. Dit rendement is gekoppeld aan de geld- en kapitaalmarkt en hier wordt met opslagen gewerkt (credit spreads), of goedkoop kantoor huren eindhoven wordt bijvoorbeeld de waarde van een rentevaste periode vertaald in een opslag op een variabele rente. Daarnaast is de rente afhankelijk van de financieringsstructuur. Investeringen worden vaak gefinancierd via een combinatie van vreemd en van eigen vermogen. Op beide componenten wordt een andere rendementseis gehanteerd. Een veel gebruikte discontovoet is in dat geval de WACC: de gemiddelde kosten van vreemd en eigen vermogen (Weighted Average Cost of Capita!). De WACC kunnen we berekenen op basis van het percentage vreemd vermogen (ook wel Loan-to-Value LTV), de kosten van vreemd vermogen (rvv) en de goedkoop kantoor huren den haag kosten van eigen vermogen (rev)· Kan de rente op vreemde financiering in mindering gebracht worden op de bruto winst, dan zit in de WACC ook nog het percentage winstbelasting (T). De vergelijking voor de berekening van de WACC is de volgende: WACC = LTVrvv.(1 -T) +(1-LTV).re v Stel het percentage vreemd vermogen is 70% (LTV = 0,7), de kosten van vreemd vermogen bedragen 6%, de kosten van eigen vermogen bedragen 20% dan is de WACC (voor belasting): WACC = 0,7.6% + 0,3.20 % ::::: 10% Als we de WACC berekenen rekening houdend met een belastingpercentage van 25% dan is de WACC: WACC = 0,7.6%.(1 – 0,25) + 0,3.20% ::::: 9%

486 gedachten over “De factor rente (rendementseis, discontovoet)

  1. Hi there it’s me, I am also visiting this web page regularly, this web site is really good and the visitors are genuinely sharing fastidious thoughts.

  2. Hey there are using WordPress for your site platform?
    I’m new to the blog world but I’m trying to get started
    and create my own. Do you require any coding knowledge to make your own blog?
    Any help would be greatly appreciated!

  3. Which year are you in? http://tubearchive.online lamalinks Mursi’s Brotherhood, which has maintained a street vigil for a month with thousands of followers demanding Mursi’s return, has called its own crowds out for counter-demonstrations across the country in a “day to remove the coup”.

  4. I can’t get a signal http://porntuberating.online dinotube The Prime Minister’s “protruding disc” suggests that he understands pain, at least his own pain, and one wishes his compassion and value for his own life and well-being extended to the deer he mercilessly shoots for a bit 
of fun.

  5. Whereabouts in are you from? http://tubeadvisor.online imagefap Snowden, who was granted a year’s asylum by Russia on Aug.1, worked for Dell from 2009 until earlier this year, assignedas a contractor to U.S. National Security Agency facilities inthe United States and Japan.

  6. I’ll text you later http://porntubereview.online 9taxi SANS has worked with officials in Illinois, Massachusetts,New Jersey and other states to sponsor hacking contests thattest skills in those and other areas. Educational backgrounddoes not necessarily help in these contests.

  7. Hello, i think that i saw you visited my web site so i came to go back
    the desire?.I am trying to to find issues to enhance my web site!I guess its ok to use some of your ideas!!

  8. Greetings! I know this is kind of off topic but I was
    wondering if you knew where I could locate a captcha plugin for my comment form?
    I’m using the same blog platform as yours and I’m having difficulty finding one?
    Thanks a lot!

  9. Today, while I was at work, my sister stole my iphone and tested to see if it can survive a forty foot drop,
    just so she can be a youtube sensation. My iPad is now broken and she has
    83 views. I know this is totally off topic but I had to share it with someone!

  10. Hello everybody, here every one is sharing these knowledge,
    so it’s nice to read this weblog, and I used to go
    to see this website everyday.

  11. Hello! I’m at work surfing around your blog from my new iphone!
    Just wanted to say I love reading through your blog and look
    forward to all your posts! Carry on the fantastic work!

  12. Hey There. I found your blog using msn. This is a very well written article.
    I will be sure to bookmark it and come back to read more
    of your useful information. Thanks for the post. I’ll definitely comeback.

  13. I got this web page from my buddy who informed me on the topic of this website
    and now this time I am visiting this site and reading very informative
    articles or reviews at this time.

  14. Do you mind if I quote a couple of your articles as long as I provide credit and sources back
    to your website? My blog site is in the very same niche as yours and my users
    would really benefit from some of the information you present here.
    Please let me know if this alright with you. Thank
    you!

  15. Can I simply just say what a comfort to uncover a person that really knows what they’re
    discussing online. You definitely realize how to bring an issue to light and make it important.
    More people really need to check this out and understand this side of the story.
    I can’t believe you aren’t more popular given that you most certainly have the gift.
    quest bars http://j.mp/3C2tkMR quest bars

  16. Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as
    though you relied on the video to make your point.
    You clearly know what youre talking about, why throw away your intelligence on just posting
    videos to your weblog when you could be giving us something informative
    to read? scoliosis surgery https://0401mm.tumblr.com/ scoliosis surgery

  17. My brother recommended I might like this web site.
    He was once entirely right. This publish actually made my day.

    You cann’t consider just how much time I had spent for this info!
    Thank you!

  18. «Ходячие мертвецы» — постапокалиптический хоррор, создателем которого выступил номинант на премию «Оскар», режиссер Фрэнк Дарабонт Ходячие мертвецы 11 сезон Ходячие мертвецы. The Walking Dead. 11 сезон 11 серия.

  19. Thanks for one’s marvelous posting! I seriously enjoyed reading it, you are a great author.

    I will make certain to bookmark your blog and will eventually come back someday.
    I want to encourage yourself to continue your great job, have a
    nice day!

  20. Pingback: get cialis online
  21. Pingback: 20 mg cialis
  22. Pingback: viagra online
  23. Pingback: ed pills cvs
  24. Howdy! This post could not be written any better! Looking at this article reminds me of my previous roommate!
    He constantly kept preaching about this. I most certainly will forward this information to him.
    Pretty sure he’ll have a good read. Thank you for sharing!

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.